Koalicja rządząca 15 maja 2021 r. ogłosiła swój nowy program społeczno-gospodarczy o nazwie „Nowy Polski Ład”. Jest on oparty na pięciu filarach, które mają zostać wprowadzone po zakończeniu pandemii. Jednym z założeń programu jest m.in. bon mieszkaniowy, czyli o mieszkaniu bez wkładu. Co dokładnie przewiduje ten program i co powinniśmy wiedzieć na jego temat? O tym przeczytasz w artykule przygotowanym przez prawnika od nieruchomości.

Bon mieszkaniowy – jak to ma działać?

Na samym początku warto podkreślić, iż program przewiduje dwa rodzaje bonów: społeczny i rodzinny. Ten pierwszy będzie przeznaczony dla rodzin, które mają problem z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości ze względu na swoje dochody. W związku, z czym bon ten będzie można wykorzystać na sfinansowanie wkładu mieszkaniowego.

Wysokość bonu będzie uzależniona od liczby osób zamieszkujących wspólne gospodarstwo domowe. Na szczególne uwzględnienie będą mogły liczyć rodziny z dziećmi i osobami niepełnosprawnymi.

Jak można przeczytać na stronach rządowych:

Przyjmujemy, że:

jednoosobowe gospodarstwa domowe otrzymałyby pomoc w wysokości 5 tys. zł,

małżeństwo bez dzieci – 10 tys. zł,

dla małżeństwa z jednym dzieckiem – 25 tys. zł,

małżeństwo z dwojgiem dzieci – 40 tys. zł.

Natomiast bon rodzinny będzie przeznaczony dla rodzin z co najmniej trójką dzieci lub dla rodzin, których członkowie to osoby niepełnosprawne. Takie rodziny będą mogły liczyć na następujące wsparcie:

małżeństwo z trojgiem dzieci – 55 tys. zł (dla rodzin posiadających mieszkanie/dom – opcja 1) lub 100 tys. zł (dla rodzin nieposiadających mieszkania/domu lub posiadających do 65 m2 – opcja 2),

dla małżeństwa z czworgiem dzieci – 70 tys. zł (opcja 1) lub 115 tys. zł (opcja 2),

małżeństwo z pięciorgiem dzieci – 85 tys. zł (opcja 1) lub 130 tys. zł (opcja 2),

małżeństwo z sześciorgiem dzieci – 100 tys. zł (opcja 1) lub 145 tys. zł (opcja 2).

Dodatkowo, jeżeli rodzina nie będzie posiadać własnej nieruchomości lub jej metraż nie będzie przekraczać 65 m2, będzie mogła liczyć na dodatkowe środki w kwocie 45.000,00 zł.

Jak podkreśla rząd, wsparcie polegające na wprowadzeniu bonu mieszkaniowego, ma wesprzeć rodziny w zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych i tym samym pomóc w zakupie czy najmie nieruchomości.

Mechanizm gwarancji kredytowej

Ostatnim elementem programu dedykowanego poprawie sytuacji mieszkaniowej polskich rodzin, ma być mechanizm gwarancji kredytowej. Będą przeznaczać go dla osób, które co prawda posiadają zdolność kredytową, ale nie mają środków na pokrycie wkładu własnego. Wówczas państwo ma wspomóc taką rodziną gwarancją dofinansowania do 40% wartości nieruchomości.

Terminy wejścia w życie bonu mieszkaniowego

Zgodnie z tym co mówi ekipa rządząca: Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii jest w trakcie opracowywania projektu ustawy. Wprowadzenie bonu mieszkaniowego wymagać będzie stworzenia systemu informatycznego, więc projektowaną datą wejścia w życie tych przepisów jest 1 stycznia 2023 r. W przypadku programu poręczeniowo-gwarancyjnego dla spłaty kredytów hipotecznych planujemy, że przepisy wejdą w życie w przyszłym roku.

Podsumowanie

Podsumowując, zapowiedziany program Nowy Polski Ład, może być atrakcyjny dla wielu osób. Może także, wspomóc nie tylko polskie rodziny, ale również wpłynąć na rozwój rynku nieruchomości i tym samym nowego mieszkalnictwa. Jednakże na razie eksperci są ostrożni w ocenianiu tego typu zapowiedzi. Póki nie poznamy dokładnych założeń programu oraz wszystkich wytycznych, nie można w 100% oceniać czy będzie on korzystny i przede wszystkim dla kogo.

Przeczytaj pozostałe artykuły na blogu https://www.lalowicz.pl/blog/

Wykorzystujemy pliki cookies w celu prawidłowego działania strony, korzystania z narzędzi analitycznych i marketingowych oraz zapewniania funkcji społecznościowych. Szczegóły znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies? Więcej informacji

Wykorzystujemy pliki cookies w celu prawidłowego działania strony, korzystania z narzędzi analitycznych i marketingowych oraz zapewniania funkcji społecznościowych. Szczegóły znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?

Zamknij