Umowy stanowią podstawę wszelkich zawieranych transakcji. Warto zawrzeć je w odpowiedniej formie i zadbać o to, żeby regulowały wszelkie formalności. Na stronie lalowicz.pl możesz znaleźć wiele wzorów umów do wykorzystania w różnych sytuacjach. Pamiętaj jednak, że aby w pełni skorzystać z dostępnych wzorów należy wiedzieć jak użyć ich w sposób odpowiedni. Wzory umów – jak z nich korzystać?

W tym artykule wyjaśniam jak prawidłowo skorzystać ze wzorów umów dostępnych na stronie www.lalowicz.pl

1. Wybierz właściwy wzór

Wybierając wzór umowy warto zastanowić się najpierw jaką konkretnie umowę chcesz zawrzeć. Na stronie lalowicz.pl dostępnych jest bowiem wiele różnych wzorów, do wykorzystania przez różne strony umowy i w różnych okolicznościach. Przykładowo, jeżeli chcesz zawrzeć umowę rezerwacyjną należy upewnić się czy bazujesz na wersji dla kupującego, czy dla sprzedawcy. Tak samo w przypadku umowy najmu. Uważaj żeby przypadkiem nie pracować na umowie podnajmu. Treść umów „pokrewnych” może na pozór wydawać się podobna, jednak finalnie może okazać się, że brak w nich podstawowych, najistotniejszych założeń.

Dlatego wybierając rodzaj wzór umowy upewnij się:

  • Jaką umowę chcesz zawrzeć i czy tytuł wzoru odpowiada planowanej umowie.
  • Czy pobrałaś odpowiedni dla siebie wzór. Jeżeli przewidziane są 2 rodzaje jednej umowy, np 1 dla sprzedawcy i 1 dla kupującego: upewnij się, że pracujesz na właściwym wzorze.
  • Jeżeli brak jest wzoru umowy, którą chciałaś skonstruować – zbadaj czy możesz posłużyć się alternatywnym, dostępnym wzorem i jakie zapisy powinny zostać usunięte/dodane albo zwróć się do mnie po indywidualną usługę (mogę zawsze przygotować dla Ciebie umowę, którą potrzebujesz).

2. Przemyśl treść umowy

Pobrany wzór umowy stanowi jej uniwersalny szablon. Dzięki niemu docelowa umowa będzie mieć odpowiedni układ, a także będzie spełniać podstawowe wymogi formalne. Co oznacza to drugie? Pewne informacje muszą znaleźć się w treści umowy. Są to takie kwestie jak na przykład oznaczenie stron, dokładne oznaczenie lokalu czy ceny. Każdy wzór zawiera puste pola oznaczone i przeznaczone do wypełnienia samodzielnie. Oprócz tego kolejne paragrafy regulować będą inne niezbędne kwestie, w podstawowym zakresie.

Kiedy już wypełnisz dany wzór umowy wszystkimi niezbędnymi danymi, potwierdzisz terminy, ustalisz cenę warto zastanowić się jak dodatkowo umowa może Cię zabezpieczać. Innymi słowy – jakie zapisy warto dodać, żeby w sytuacji konfliktowej nie zostać na przysłowiowym lodzie. Jak wspomniałam wcześniej, wzory stanowią wyłącznie szablon. Możesz edytować je w dowolny sposób. To czy dodasz kolejne paragrafy, czy usuniesz któreś z nich zależy wyłącznie od Twojej woli. Ważne żeby robić to zgodnie z przepisami oraz w sposób klarowny i logiczny.

3. Komentarze – Twój przewodnik po wzorach umów

Jeśli po zapoznaniu się z punktem drugim boisz się, że w treści wzoru znajdziesz jedynie szereg pól do wypełnienia – uspokajam. Dostępne wzory przygotowane zostały w sposób rzetelny i klarowny. Nie są jedynie suchymi szablonami, zostały wyposażone w konkretne komentarze stanowiące ogromną pomoc przy tworzeniu umowy.

Co to oznacza?

Umowy zazwyczaj podzielone są na części. W przypadku wzorów każda część musi zostać wypełniona w indywidualny, mający na celu ochronę Twoich interesów sposób. Komentarze będą prowadzić Cię za rękę. Znajdziesz w nich uniwersalne informacje, o tym w jakich przypadkach, które zapisy należy zawrzeć w umowie, aby była ona jak najbardziej korzystna.

Komentarze poruszają zarówno kwestie merytoryczne, jak i formalne. Wskazują jasno jakie informacje mają znaleźć się w danym miejscu, a jeśli możliwa jest dowolność np. w kwestii określenia wysokości kaucji – informują o dozwolonych przez przepisy granicach.

Uwaga! Musisz wiedzieć, że treść umowy nie może być w pełni dowolna. Niektóre postanowienia mogą okazać się niedozwolone, a inne mogą wpłynąć na nieważność umowy. Komentarze informują o możliwościach jakie możesz wykorzystać w ramach omawianego wzoru. Jeśli zdecydujesz się wprowadzić do umowy dodatkowy, indywidualnie skonstruowany zapis pamiętaj, żeby skontrolować jego zgodność z prawem. Umowy bowiem nie mogą być sprzeczne z obowiązującymi przepisami prawa.

4. Pamiętaj o dokładnym uzupełnieniu danych

Jak wspomniałam wyżej – dostępne wzory umów stanowią szablony. Szablony, które musisz wypełnić samodzielnie. Z mojego doświadczenia wynika, że zanim oddam umowę jako „gotowy produkt” kontroluję jej treść średnio 29 razy. Warto kilkukrotnie potwierdzić wprowadzone dane, upewnić się czy nie można bardziej sprecyzować pewnych zapisów.

W ostatniej fazie sprawdzania umowy warto również przeczytać ją na głos. W taki sposób łatwiej jest wychwycić błędy lub ostatecznie wyeliminować błędy logiczne czy językowe. Umowy muszą być precyzyjne. Jedno dodatkowe „nie” w złym miejscu może całkowicie zmienić treść zapisu i pozbawić nas praw czy przywilejów wynikających z umowy.

5. Uwaga! To Ty odpowiadasz za treść umowy

Dostępne na stronie lalowicz.pl wzory umów są skonstruowane w sposób jak najbardziej klarowny i uniwersalny, a komentarze do wzorów pomagają wypełnić wzór dokładnie i w granicach prawa. Nie możesz jednak zapomnieć, że finalnie to Ty jesteś twórcą gotowej umowy. Jej ostateczne brzmienie i założenia zależą wyłącznie od Ciebie.

Tworząc wzory umów nie da się przewidzieć wszystkich sytuacji jakie będą miały być umową regulowane. Nie można również przewidzieć obostrzeń na jakie ostatecznie zdecydują się strony.

Za ewentualne „literówki” czy niejasności w wypełnionej umowie odpowiadasz samodzielnie. Odpowiedzialność ponosisz również za wszelkie zapisy dodane do wzoru wedle własnego uznania. Zasadą jest, że treść umowy można regulować dowolnie. Ta dowolność jednak ma swoje granice. Nie wszystkie zawarte przez strony w umowie postanowienia będą dozwolone. Jak wspomniałam wcześniej, niektóre regulacje mogą okazać się z mocy prawa nieważne. Pamiętaj o tym i (jeśli nie zdecydujesz się na konsultację z prawnikiem) sprawdź zgodność zapisów umowy z obowiązującymi przepisami prawa samodzielnie.

6. Masz wątpliwości? Skonsultuj się z prawnikiem

Tworząc prostą umowę, regulującą podstawowe kwestie skorzystanie z wzoru przy wsparciu treści z komentarzy może okazać się wystarczające. A co jeśli planujesz stworzyć bardziej skomplikowaną umowę?

Możesz podjąć się tego zadania samodzielnie, jednak pamiętaj, że umowy tworzy się na czas wojny. Umowa ma stanowić zabezpieczenie Twoich interesów w razie konfliktu z drugą stroną. Nie można przewidzieć czego konkretnie będzie dotyczył konflikt. Dlatego warto, aby umowa regulowała jak najszerszy wachlarz potencjalnych problemów, będąc równocześnie zgodną z prawem.

Tworzenie umów nie jest proste, dlatego jeśli nie jesteś pewny poprawności swojej umowy – skonsultuj się z prawnikiem. Wystarczy choćby 1 konsultacja, bądź zlecenie analizy umowy. Wszystkie postanowienia zostaną poddane kontroli, a dodatkowo otrzymasz sugestię w kwestii wprowadzenia ewentualnych korzystnych dla Ciebie zmian.

Jeśli nie czujesz się na siłach w kwestii sporządzenia umowy lub jeżeli planujesz zawrzeć umowę nietypową, zawiłą – nie bój się zgłosić do prawnika. Stworzy on umowę za Ciebie od A do Z. Zabezpieczy Twój interes i wyeliminuje ryzyka. Prawnik będzie świadomie działał w granicach prawa dzięki czemu nie będziesz musiała martwić się choćby nieważnością umowy, czy ewentualnymi negatywnymi konsekwencjami.

Niezależnie od tego jakie rozwiązanie wybierzesz pamiętaj, że w razie pojawienia się wątpliwości pamiętaj, że w każdej chwili możesz także sprawdzić mojego bloga – być może któryś z artykułów będzie odpowiedzią na Twoje pytania?

Wykorzystujemy pliki cookies w celu prawidłowego działania strony, korzystania z narzędzi analitycznych i marketingowych oraz zapewniania funkcji społecznościowych. Szczegóły znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies? Więcej informacji

Wykorzystujemy pliki cookies w celu prawidłowego działania strony, korzystania z narzędzi analitycznych i marketingowych oraz zapewniania funkcji społecznościowych. Szczegóły znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?

Zamknij